STADTGRUNDSTÜCK MIT 567 m² UND HOHEM WOHNBAU-POTENZIAL IN FELANITX

Hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren.

Stadtgrundstück mit ca. 567 m² in einem gewachsenen Wohngebiet von Felanitx, mit großem Potenzial für eine Wohnbauentwicklung in einer zunehmend gefragten Lage.

Gemäß aktueller Bauvorschriften erlaubt das Grundstück eine bebaubare Fläche von ca. 567 m², mit einer typischen Bauweise zwischen angrenzenden Gebäuden und einer maximalen Höhe von Erdgeschoss + 1 Obergeschoss.

Entwicklungspotenzial
Möglichkeit zur Realisierung von ca. 4 bis 6 Wohneinheiten (vorbehaltlich Projekt und Baugenehmigung).
Ideal für großzügige Wohnungen mit privaten Innenhöfen oder kleine Wohnanlagen.
Auch geeignet für Reihenhäuser oder geförderten/preisgebundenen Wohnungsbau.
Geschätzte Kapazität für preisgebundenen Wohnraum

Auf Basis der Grundstücksgröße und der baurechtlichen Parameter könnten realisiert werden:

Ca. 6 bis 8 kompakte, preisgebundene Wohneinheiten oder
4 größere, hochwertigere Wohneinheiten.

Alle Angaben sind unverbindlich und abhängig von der finalen Planung, Einhaltung der Mindestanforderungen, Belichtung, Stellplätzen sowie behördlicher Genehmigung.

Highlights
Urbanes Grundstück in gewachsener Lage
Hohes Entwicklungspotenzial
Ruhige Wohngegend
Gute Anbindung an Infrastruktur und Ortszentrum
Ideal für Bauträger oder Investoren

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein gefragtes Immobilienprojekt auf Mallorca.

Für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne.